Dodatek mieszkaniowy

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom posiadającym tytuł prawny do nieruchomości (własność, najem, spółdzielcze prawo do lokalu) zamieszkującym w tych lokalach, a także osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu. 

Wniosek składa główny najemca. Do składu rodziny nie wlicza się osób przebywających w miejscu zapewniającym całodobowe utrzymanie.

Dochody

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, jeżeli w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy nie przekroczył w gospodarstwie:

• jednoosobowym: 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej
• wieloosobowym: 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej

Przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej ogłasza Prezes GUS na podstawie art. 20 pkt. lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszem Ubezpieczeń Społecznych.
Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej.

Dla nieruchomości innych niż lokale z zasobu gminnego stawkę bazową czynszu ustala się na podstawie Uchwały Rady Gminy 

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych. Od powyższych źródeł dochodu należy odliczyć alimenty świadczone na rzecz innych osób.

Powierzchnia zajmowanego lokalu

Dodatek mieszkaniowy przysługuje w sytuacji gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego przekracza normatywną powierzchnie lokalu nie więcej niż o 30%. 
Oznacza to, że odpowiednio do liczby osób w gospodarstwie domowym powierzchnia lokalu nie może być większa od:

Jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób – dla każdej na­stęp­nej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m2. 

Jeśli w lokalu mieszka osoba z niepełnosprawnością, poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m2.

Dodatkowe informacje

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku. W sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego pracownik ma prawo przeprowadzić wywiad środowiskowy. Niewyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego stanowi podstawę do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego. Pracownik przeprowadzający wywiad środowiskowy może zażądać od wnioskodawcy oraz od innych członków gospodarstwa domowego złożenia oświadczenia majątkowego. Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę do wydania decyzji odmawiającej przyznania dodatku mieszkaniowego. Wypłatę dodatku wstrzymuje się, jeżeli osoba, której dodatek przyznano, nie opłaca na bieżąco różnicy ponad przyznany dodatek.

Dodatek mieszkaniowy wypłacany jest do 10 dnia każdego miesiąca (z wyjątkiem stycznia). Świadczenie jest przekazywane zarządcy budynku albo innej osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Dokumenty, na podstawie których wypełniono deklarację o wysokości dochodów wnioskodawca ma obowiązek przechowywać przez 3 lata.

Część danych we wniosku musi potwierdzić swoim podpisem zarządca lub właściciel domu. Są to: adres zamieszkania, dane zarządcy, tytuł prawny do zajmowanego lokalu, powierzchnię użytkową lokalu, sposób ogrzewania lokalu i wody, informacja o remontach w ostatnich 5 latach, instalację gazu przewodowego i łączną kwotę wydatków stałych na mieszkanie za ostatni miesiąc. Rachunki np. za prąd, wieczyste użytkowanie gruntu i podatek od nieruchomości nie są wliczane do ww. kosztów. 

U W A G A

OSOBA, KTÓRA OTRZYMAŁA DODATEK MIESZKANIOWY NA PODSTAWIE NIEPRAWDZIWYCH DANYCH, MUSI SIĘ LICZYĆ Z KONIECZNOŚCIĄ ZWROTU NIENALEŻNIE POBRANEJ KWOTY W PODWÓJNEJ WYSOKOŚCI.

Klauzula RODO-dodatek mieszkaniowy (100.02 KB, .pdf) udostępniający: Justyna Zamojska (2025-11-17 10:30:05)